Exclusiva Finca en Primera Línea con Ruina – Tarifa, Costa de la Luz

Finca rural excepcional e histórica, situada en de Tarifa. Con impresionantes vistas panorámicas al mar y un fascinante pasado que se remonta a la Segunda Guerra Mundial, esta propiedad se extiende por más de 11 hectáreas e incluye una parcela de 117,45 m² con antiguo búnkers militar, lo que la convierte en una oportunidad única para restaurar o desarrollar.

La Parcela cuenta con tres búnkeres rehabilitables, siendo el principal de 29 m² útiles, acompañado de una amplia terraza de 120 m² con espectaculares vistas hacia África.

Cumpliendo con la normativa vigente, no se permiten nuevas construcciones residenciales, aunque existe la posibilidad de solicitar licencia para una vivienda de hasta 75 m² destinada al cuidado de la finca o del ganado. Asimismo, la nave principal, diseñada con altura y dimensiones óptimas, cumple con los requisitos para uso ganadero, destacando un interior sorprendente con estilo cortijo andaluz.

Ubicada dentro de un parque natural protegido y reserva de la biosfera, la finca ofrece privacidad y exclusividad, con acceso directo a la playa y más de 400 metros de fachada marítima, garantizando vistas ininterrumpidas al océano. Varias edificaciones existentes —algunas con uso militar en el pasado— están listas para ser rehabilitadas. La propiedad ya cuenta con licencia urbanística, permitiendo una amplia gama de posibles usos:

*Residencia de lujo o eco-resort
*Refugio de fin de semana o centro de bienestar
*Proyecto de agricultura sostenible o agroturismo
*Espacio cultural o casa hormigón contemporánea
*Centro hípico con rutas ecuestres paisajísticas

Características principales:

Más de 11 hectáreas (110.000+ m²) con posibilidad legal de segregación
Entorno protegido dentro de un parque natural y cerca de un BIC (Bien de Interés Cultural)
Vistas impresionantes al mar, montaña y playa
Orientación sureste y sur
Alta calidad ambiental y paisajística

Tanto si buscas una inversión, un proyecto emblemático o un refugio de paz, esta finca única combina naturaleza, historia y un potencial ilimitado.