Exklusives Grundstück in erster Reihe mit Ruine – Tarifa, Costa de la Luz

Außergewöhnliches und historisches Landgut in Tarifa. Mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und einer faszinierenden Geschichte, die bis in den Zweiten Weltkrieg zurückreicht, erstreckt sich dieses Anwesen über 11 Hektar und umfasst ein 117,45 m² großes Grundstück mit einem ehemaligen Militärbunker. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Restaurierung oder Bebauung.

Das Anwesen verfügt über drei sanierungsfähige Bunker. Der größte Bunker misst 29 m² und bietet eine großzügige 120 m² große Terrasse mit spektakulärem Blick auf Afrika.

Gemäß den geltenden Vorschriften ist ein Neubau von Wohnhäusern nicht zulässig. Es kann jedoch eine Genehmigung für ein Wohngebäude von bis zu 75 m² für die Bewirtschaftung des Anwesens oder die Viehhaltung beantragt werden. Das Hauptgebäude, dessen Höhe und Abmessungen optimal gestaltet sind, erfüllt die Anforderungen für die Viehhaltung und besticht durch ein markantes Interieur im andalusischen Landhausstil.

Das Anwesen liegt inmitten eines geschützten Naturparks und Biosphärenreservats und bietet absolute Privatsphäre und Exklusivität mit direktem Strandzugang und über 400 Metern Uferlinie, die einen ungestörten Meerblick garantieren. Mehrere bestehende Gebäude – einige davon ehemals militärisch genutzt – warten auf ihre Renovierung. Das Anwesen verfügt bereits über eine Baugenehmigung und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

*Luxusresidenz oder Öko-Resort
*Wochenendrefugium oder Wellnesszentrum
*Nachhaltige Landwirtschaft oder Agrotourismusprojekt
*Kulturraum oder modernes Betonhaus
*Reitzentrum mit angelegten Reitwegen

Besondere Merkmale:

Mehr als 11 Hektar (über 110.000 m²) mit der Möglichkeit der rechtlichen Aufteilung
Geschützte Lage in einem Naturpark und in der Nähe eines Kulturguts
Atemberaubender Blick auf Meer, Berge und Strand
Südost- und Südausrichtung
Hohe Umwelt- und Landschaftsqualität

Ob Sie eine Investition, ein repräsentatives Projekt oder eine Oase der Ruhe suchen – dieses einzigartige Anwesen vereint Natur, Geschichte und unbegrenztes Potenzial.