Elegante apartamento de 2 dormitorios en Nueva Andalucía, Marbella

Este encantador apartamento de 2 dormitorios representa una oportunidad de inversión única en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Ubicado en la prestigiosa zona baja de Nueva Andalucía, el inmueble se encuentra dentro de una exclusiva comunidad boutique de tan solo ocho residencias, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional. Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, el apartamento está a pocos pasos de la playa y del mundialmente famoso Puerto Banús.

El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina abierta y un generoso altillo con ventana, que proporciona un espacio adicional versátil ideal para una oficina en casa, una habitación de invitados o un espacio de relax.

El salón combina confort y carácter, con impresionantes techos altos con preciosas vigas de madera a la vista y una acogedora chimenea. La propiedad ofrece confort durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado en todas las habitaciones. Una amplia y soleada terraza es el lugar perfecto para comer al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, además de ofrecer acceso directo a un espacioso trastero privado. La comunidad, con mantenimiento incluido, cuenta con piscina y una plaza de aparcamiento privada.

Esta propiedad se ofrece mediante un acuerdo de venta con posterior arrendamiento, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores.

Tras la venta, los actuales propietarios permanecerán en la propiedad como inquilinos durante un periodo limitado, que se estima no superará los dos años, lo que proporcionará al nuevo propietario ingresos por alquiler inmediatos desde el momento de la finalización de la transacción. Una vez finalizado el periodo de arrendamiento, la propiedad estará disponible para uso personal del nuevo propietario o para futuras inversiones.

Las condiciones del arrendamiento se acordarán como parte de la transacción, ofreciendo seguridad y transparencia para ambas partes. Esta estructura resulta especialmente atractiva para inversores que buscan ingresos estables por alquiler, así como para compradores que planean mudarse a Marbella en el futuro y desean adquirir una propiedad de primera categoría hoy mismo, generando ingresos mientras tanto.

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Marbella, este apartamento ofrece tanto potencial de ingresos inmediatos como excelentes perspectivas de revalorización a largo plazo.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta calidad en la codiciada zona baja de Nueva Andalucía, una de las áreas más consolidadas y prestigiosas de Marbella. El precio de venta refleja el acuerdo de venta con arrendamiento posterior, lo que ofrece al comprador una excelente oportunidad para la revalorización a largo plazo. La propiedad combina ingresos por alquiler inmediatos, una ubicación excepcional y un gran potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.