Moderne Villa in der exklusiven Wohngegend La Arboleda im Osten Esteponas

Die Villa Arboleda liegt in der exklusiven Wohngegend La Arboleda im Osten Esteponas und verkörpert die perfekte Verbindung von anspruchsvoller Architektur und praktischem Familienleben. Entworfen von der renommierten Architektin Andrea Sonntag-Mackenzie von ASM Architects, bietet diese moderne Villa einen Lebensstil, der von Qualität, Komfort und zeitgenössischer Ästhetik geprägt ist. Die Villa Arboleda ist eine attraktive Gelegenheit in einem der begehrtesten Vororte der Costa del Sol.

Die Villa verfügt über 250 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken, darunter eine 93 Quadratmeter große Terrasse, die zum Genießen im Freien einlädt. Das Design verbindet mühelos Funktionalität mit Eleganz, vom offenen Grundriss im Erdgeschoss bis hin zur geschmackvollen Verwendung von Materialien wie Hartholzböden und Naturstein im gesamten Gebäude.

Beim Betreten der Hauptetage öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Ess- und Loungebereiche mit einer hochmodernen Küche mit hochwertigen NEFF-Geräten kombiniert. Dieser Bereich erstreckt sich durch Glasschiebetüren nach außen zu einer sonnendurchfluteten Terrasse mit Grillplatz und beheiztem, gechlortem Pool und bietet so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gut positioniertes Gäste-WC trägt zur Funktionalität und Benutzerfreundlichkeit dieser Etage bei.

Die obere Etage der Villa bietet höchsten Komfort im Alltag. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer und öffnet sich zu einer privaten Terrasse – ein persönlicher Rückzugsort mit herrlicher Aussicht. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen ebenfalls über En-Suite-Badezimmer und teilen sich den Zugang zu einer zweiten Terrasse, wodurch natürliches Licht und eine gute Belüftung gewährleistet sind. Die Raumaufteilung betont Privatsphäre und sorgt gleichzeitig für eine fließende Verbindung zwischen allen Räumen.

Die untere Etage zeigt die Vielseitigkeit der Immobilie. Hier gibt es ein viertes Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen separaten Waschraum. Ein flexibler Raum kann als Fitnessraum, Kino oder Unterhaltungsbereich genutzt werden. Dieser Bereich verleiht dem Haus zusätzliche Wohnlichkeit und ist ideal für Familien oder Gäste, die gerne Gäste beherbergen.

Im Außenbereich bietet die Villa Platz für zwei unüberdachte Parkplätze mit der Möglichkeit, einen Carport hinzuzufügen. Überall wurden Stauraumlösungen integriert, die einen aufgeräumten und hochfunktionalen Lebensstil unterstützen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und ein intelligentes Alarmsystem runden den Innenraum ab und sorgen für Komfort und Effizienz auf allen Ebenen.

La Arboleda befindet sich in Nueva Atalaya, einer ruhigen Wohngegend, die für ihre friedliche Lage und die Nähe zu Top-Golfplätzen wie dem Atalaya Golf & Country Club bekannt ist. Mit zwei renommierten 18-Loch-Plätzen in der Nähe und weiteren Einrichtungen wie Paddle- und Tennisplätzen im Bel Air Tennis Club ist die Lage besonders für Sportliebhaber attraktiv. Obwohl nicht direkt am Strand gelegen, sind die goldenen Sandstrände von Playa del Saladillo und Playa de Guadalmansa nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sie bieten malerische Orte zum Entspannen und Restaurants am Strand wie Pepe’s Beach oder La Antigua.

Die Gemeinde La Arboleda besteht aus modernen und mediterranen Häusern, die eine warme, internationale Wohnatmosphäre schaffen. Mit ihrer Mischung aus Ruhe, Lagevorteilen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten zieht die Gegend anspruchsvolle Käufer an, die ein dauerhaftes oder Ferienhaus an der Costa del Sol suchen.