Gut gelegenes Grundstück mit vollständig lizenziertem Villenprojekt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Marbesa

Eine einmalige Gelegenheit: Erwerben Sie ein gut gelegenes, 872 m² großes Grundstück mit einem vollständig lizenzierten Villenprojekt, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt in Marbesa, einer der etabliertesten Strandgemeinden im Osten Marbellas.

Die geplante Residenz erstreckt sich über vier Ebenen – Haupt-, Ober-, Untergeschoss und Solarium – und bietet eine bebaute Fläche von 295,63 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 155,60 m², ergänzt durch großzügige Außenwohnflächen von 140,03 m². Der 547,93 m² große, angelegte Garten umfasst einen privaten Pool und Terrassen, die zum ganzjährigen Genießen einladen.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs. Die Hauptsuite befindet sich im Obergeschoss und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse. Das geräumige Untergeschoss beherbergt einen Fitnessraum, einen Waschraum, einen Abstellraum und eine Doppelgarage. Das Solarium bietet einen erhöhten Blick auf die Umgebung.

Zu den Premium-Ausstattungen gehören:
• Großformatiger Porzellanboden und Naturholzlaminat im Obergeschoss
• Voll ausgestattete Designerküche mit integrierten Geräten
• Fußbodenheizung und Klimaanlage mit individueller Raumklimaregelung
• Hochleistungsdämmung und doppelt verglaste Fenster für akustischen und thermischen Komfort
• Intelligentes Automatisierungssystem für Beleuchtung, Klima- und Sicherheitsmanagement
• Landschaftsgarten mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem
• Photovoltaik-Solarmodule und aerothermische Anlage zur Warmwasserbereitung

Nur eine Gehminute vom Strand entfernt bietet dieses Grundstück mit Projekt Privatsphäre, architektonische Qualität und die Nähe zur Küste – ideal für alle, die eine elegante Residenz in einer begehrten Enklave Marbellas bauen möchten.