Villa im Herzen von Marbella, umgebaut zu einem kleinen Boutique-Hotel

Vielseitige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Marbella. Wohnfläche: 484 m² | Gewerbefläche: 1.209,1 m²

In bester Lage von Marbella gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre exzellente Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Meer und der charmanten Altstadt entfernt, die für ihre malerischen Gassen, Plätze und die große Auswahl an Restaurants bekannt ist.

Umgeben von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen die Immobilie den Komfort, alles bequem erreichbar zu haben, ohne auf die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen. Der Strand ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung erhöht.

Die Immobilie bietet große Flexibilität: Sie kann als privater Wohnsitz genutzt, als Ferienimmobilie geführt oder in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden.

Die Villa wird derzeit erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und generiert stabile Einnahmen sowie positive Bewertungen auf Online-Plattformen. Sie verfügt über acht Schlafzimmer mit eigenem Bad, verteilt auf sechs im Haupthaus – zwei Vierbettzimmer und vier Doppelzimmer – sowie zwei separate Hütten. Dies ermöglicht eine flexible Belegung und bietet Gästen vielfältige Optionen.

Ein besonderes Merkmal ist das Erweiterungspotenzial. Im Obergeschoss können bis zu vier weitere Schlafzimmer eingerichtet werden, wodurch sich die Gesamtzahl auf zwölf erhöht. Dies bietet eine klare Chance zur Steigerung der Rentabilität und zur Optimierung des Geschäfts.

Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Anbindung an die übrige Costa del Sol aus, darunter eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Stadt Málaga.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Investition in einer der begehrtesten Lagen, die vom ersten Tag an Einnahmen generiert und deutliches Wachstumspotenzial bietet.

Die Villa ist seit 10 Jahren in Betrieb! Ein Swimmingpool kann hinzugefügt werden.