Wunderschöne Landhausvilla mit drei Schlafzimmern in Südlage in Guadalmina Alta, Marbella

Diese wunderschöne Landhausvilla in Guadalmina Alta liegt in einer etablierten Gegend, die von traditionellen Fincas und Villen geprägt ist und ein eher ländliches, rustikales Ambiente bietet als viele der umliegenden Wohngebiete.

Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher und familienfreundlich und zeichnet sich durch eine internationale Gemeinschaft aus; das Einkaufszentrum Guadalmina mit seinen Restaurants, Cafés, Supermärkten und Geschäften ist nur fünf Autominuten entfernt. Puente Romano ist in etwa 12 Minuten erreichbar, und auch der Guadalmina Golf Club befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet jedoch die Möglichkeit einer Erweiterung auf sechs Schlafzimmer. Sie besticht durch einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, einen ruhigen See und den Berg La Concha, wobei große Fenster viel natürliches Licht in das Haus lassen.

Die geräumige, offene Küche umfasst einen Essbereich sowie eine Speisekammer, während Holzdecken für Wärme und Charakter sorgen. Die Villa wurde 2023/24 umfassend renoviert und ist mit einer neuen Küche, modernisierten Bädern, neuen Fenstern, erneuerten Wasser- und Elektrosystemen, Klimaanlage, Pelletofen, Kamin mit Warmluftverteilung sowie einem effizienten aerothermischen Warmwassersystem (mit Vorinstallation für Solarpaneele) ausgestattet. Im Außenbereich befinden sich überdachte und offene Terrassen, Platz für einen Grillbereich, ein Garten mit Obstbäumen und Fläche für einen Gemüsegarten sowie ein überdachter Stellplatz für zwei Autos.

Zwei weitere Nebengebäude werden derzeit als Waschküche, Fitnessraum und Lagerraum genutzt, könnten jedoch in eine Gästewohnung, einen Wellnessbereich oder ein Heimbüro umgewandelt werden. Es handelt sich um ein ruhiges und vielseitig nutzbares Zuhause, das die Privatsphäre des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an Marbella und alle lokalen Annehmlichkeiten verbindet.