Ferienwohnung mit touristischer Lizenz in der Altstadt von Marbella

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im historischen Zentrum von Marbella, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Dank der hohen Mietrendite, der gültigen Tourismuslizenz und der erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Innenstadt bietet es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die komplett renovierte Wohnung ist bezugsfertig. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang von der Straße, was für Komfort und barrierefreien Zugang sorgt. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.

Der Raum ist optimal genutzt. Neben dem Bett im Schlafzimmer gibt es zwei Schlafsofas, die in verschiedenen Bereichen verteilt sind. Ein kleiner Innenhof neben der Küche sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Sie besticht durch ihre traditionellen Merkmale, darunter die für historische Gebäude typischen Originalwände. Das Anwesen gilt aufgrund seiner Nähe zur Kirche El Encarnación und der alten Stadtmauer als kulturell bedeutsam.

Es liegt in einer ruhigen Fußgängerzone mit direktem Zugang zu allen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Altstadt von Marbella ist ein etabliertes Viertel mit starker Nachfrage von Wohn- und Touristenwohnungen das ganze Jahr über.

Für das Anwesen fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, und es verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, was seine Attraktivität als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz zusätzlich steigert.